＜英文/别名＞收购、出售和回租

收购、售后回租是指物流地产（物流基金）公司购买托运公司或物流运营商拥有的物流设施，然后再次与同一公司签订租赁合同。这使得原所有者公司可以像以前一样使用物流设施。

与build-to-suit（定制）和多租户（针对多家公司）一样，这是物流地产（物流基金）公司采用的物流设施开发和管理方法之一。

通过将固定资产（房地产）从资产负债表中剔除（不在资产负债表中列出），您可以应对减值会计的引入，并强化您的财务结构（减少资产并提高股本比率）。